Kemissä on runsaasti vuokra-asuntotarjontaa, ja tarjonta jakautuu useiden toimijoiden kesken. Kaupungin ilmoituksen mukaan kaupungin vuokra-asunnoista vastaa Kiinteistö Oy Itätuuli, mutta asuntoja tarjoavat myös paikalliset yritykset, yhteisöt ja yksityiset vuokranantajat.
Vuokraovi.com-hakusivuilla on ilmoitettu useita kymmeniä vuokrattavia asuntoja, esimerkiksi 143 kappaletta. Lukumäärät vaihtelevat kuitenkin sivuittain ja ajankohdittain, joten yksittäistä lukua ei voi pitää pysyvänä. Vuokrat vaihtelevat noin 340 eurosta kymmeniin satoihin euroihin kuukaudessa.
Tämä sivu kokoaa tarjonnan alueittain, palveluittain ja erityisryhmien näkökulmasta. Mukana ovat myös omakotitalojen ja ikääntyneille suunnattujen asuntojen haku sekä erittely siitä, mitkä tiedot ovat varmoja ja mitkä vielä avoimia.
Mistä vuokra-asuntoja Kemissä löytyy ja mihin hintoihin?
Kemi-alueet
Keskusta, Syväkangas, Sauvosaari ja Kyllikinraitti (katutason haku)
Asuntotyypit
Yksiö, kaksio, kolmio, kerrostalo ja omakotitalo
Palvelut ja vuokranantajat
Oikotie, Avara ja yksityiset vuokranantajat
Erityisryhmät
Vanhusten vuokra-asunnot
- Hakutuloksissa näkyi 34 kolmiota ja 16 omakotitaloa, mutta näiden lukumäärien ajankohta ei ole tiedossa.
- Keskustan hakusivuilta löytyy useita kohteita eri asuntotyypeistä, mikä tekee alueesta selkeän lähtökohdan.
- Hintataso vaihtelee asuntotyypin, pinta-alan ja kalustuksen mukaan.
- Osa hinnoista sisältää käyttökulut tai kalustuksen, joten suoria vertailuja pitää tehdä varoen.
- Kaupungin omien vuokra-asuntojen määrästä ei ole tietoa.
Kaupunki ohjaa hakemaan asuntoja Etuovi.com-, Oikotie.fi- ja Vuokraovi.com-palveluista. Vuokraovi.com-hakusivuilla Kemin kohteita on näkyvissä useilta eri alueilta.
| Tieto | Ilmoitettu arvo | Lähde |
|---|---|---|
| Kaupungin vuokra-asuntojen hoitaja | Kiinteistö Oy Itätuuli | Kemin kaupunki |
| Yksiö, Ouluntie 30 (Syväkangas) | 400 €/kk, 32 m² | Vuokraovi.com |
| Yksiö, Rytikatu 14 B (Rytikari) | 340 €/kk, 35 m² | Vuokraovi.com |
| Kaksio, Valtakatu 30b A (Sauvosaari) | 450 €/kk, 40 m² | Vuokraovi.com |
| Kolmio, Asemakatu 27 (Keskusta) | 800 €/kk, 65 m² | Vuokraovi.com |
| Suuri kohde, Tornionkatu 76 (Torvinen) | 2 499 €/kk, 200 m² | Vuokraovi.com ja Oikotie |
| Vuokrataso yleisesti | Noin 340 eurosta kymmeniin satoihin euroihin kuukaudessa | Vuokraovi.com ja Oikotie |
| Suurimmat kohteet | Yli 1 500 €/kk | Vuokraovi.com ja Oikotie |
Miten vuokra-asuntojen tarjonta jakautuu Kemin alueittain?
Tarjontaa on ilmoitettu ainakin Keskustassa, Sauvosaaressa, Ruutissa, Rytikarissa ja Syväkankaalla sekä useilla muilla kaupunginosilla. Rytikarin hakusivulla oli 18 kohdetta, kun taas Peurasaaren sivulla oli yksi.
Mitä Keskustan vuokra-asunnot Kemissä tarjoavat?
Keskustan alueelta löytyy eri kokoisia asuntoja. Pohjoisrantakatu 22 B on kaksio, jonka vuokra on 520 €/kk ja pinta-ala 47 m². Asemakatu 27 on kolmio, jonka vuokra on 800 €/kk ja pinta-ala 65 m².
Hahtisaarenkatu 2 C on ilmoitettu rivitaloksi, jonka vuokra on 3 200 €/kk ja pinta-ala 91,5 m². Keskustan hakusivulla kohteiden määrä vaihteli 34 ja 50 välillä.
Millaisia vuokra-asuntoja Syväkankaalta löytyy?
Syväkankaalta on ilmoitettu yksiö Ouluntie 30:ssä. Kohde on 32 m² ja sen vuokra on 400 €/kk.
Muiden Syväkankaan kohteiden osalta ei ole vahvistettua tietoa, joten alueen tarjonnan laajuudesta ei voi tehdä päätelmiä.
Vuokrat eivät ole suoraan verrattavissa keskenään, sillä osa kohteista on kalustettuja ja osassa käyttökulut ovat mukana tai erikseen. Esimerkiksi Kaartotie 1:n kalustettu vuokra on ilmoitettu 650 €/kk ja kalustamaton 450 €/kk, molemmat käyttökulujen lisäksi.
Mitä Sauvosaaren vuokra-asunnoista tiedetään?
Sauvosaaressa esimerkkikohde on Valtakatu 30b A, kaksio, jonka vuokra on 450 €/kk ja pinta-ala 40 m².
Sauvosaaren tarjonnan laajuudesta ei ole luotettavaa tietoa.
Onko Kyllikinraitilta löytyvissä vuokra-asuntoja?
Kyllikinraitin kohdalta ei ole vahvistettuja kohdekohtaisia tietoja, eikä alueen tarjonnan määrää voi arvioida. Katutason haku on siksi epävarmempi kuin kaupunginosatason haku.
Miten palveluntarjoajat ja vuokranantajat eroavat toisistaan?
Kemin kaupunki ohjaa hakemaan asuntoja Etuovi.com-, Oikotie.fi- ja Vuokraovi.com-palveluista. Asuntoja tarjoavat lisäksi paikalliset yritykset, yhteisöt ja yksityiset vuokranantajat. Oikotien Kemin hakusivu on yksi tapa hakea kohteita.
Mitä Oikotien kautta löytyy Kemistä?
Oikotien kautta on saatavilla yksittäisiä kohdeilmoituksia. Esimerkiksi Kaartotie 1:n ilmoituksessa kohde on 3h + k, 55 m², ja se on ilmoitettu vuonna 2024.
Ilmoituksen mukaan vuokra on 450 €/kk kalustamattomana tai 650 €/kk kalustettuna, ja käyttökulut tulevat lisäksi. Vapautumispäivä on 1.12.2026. Kohteen kuvauksen mukaan ruokakauppa, huoltoasema, päiväkoti ja koulu sijaitsevat 500–1 000 metrin säteellä.
Voiko Avaran kautta hakea vuokra-asuntoa Kemistä?
Avaran Kemin tarjonnasta ei ole vahvistettuja kohdekohtaisia tietoja, joten sen osuudesta markkinassa ei voi sanoa mitään varmaa.
Ilmoituspalvelu ei aina ole vuokranantaja. Vuokrasopimuksen ehdot ja vuokranantajan tiedot selviävät parhaiten suoraan kohteen tarjoajalta.
Pääkaupunkiseudun tilanteeseen voi tutustua erikseen sivulla Vuokra-asunnot Helsinki – Katso hinnat ja vapaat asunnot.
Ovatko omakotitalot ja vanhusten asunnot vuokrattavissa Kemissä?
Hakusivuilla näkyi 16 vuokrattavaa omakotitaloa, mutta laskennan ajankohta ei ole tiedossa. Ikääntyneille suunnattujen kohteiden ehdot vaihtelevat, eikä yhtä yleistä hakukriteeriä voi esittää.
Mitä omakotitalon vuokraaminen käytännössä tarkoittaa?
Omakotitalon vuokraaminen perustuu vuokrasopimukseen, jonka ehdot määräytyvät kohde- ja vuokranantajakohtaisesti. Asunnon vuokrausta koskevat yleiset säännökset ovat Huoneenvuokrauslaissa (481/1995).
Kunnossapidon ja käyttökulujen jakautuminen kuuluu sopimuksen ehtoihin.
Keille vanhusten vuokra-asunnot on tarkoitettu?
Vanhusten vuokra-asuntojen tarkkaa määritelmää ja hakuehtoja ei ole aineistossa vahvistettu. ARA on keskeinen viranomainen asumisen tukijärjestelmissä, ja ikääntyneille suunnattujen kohteiden säännöt voivat perustua siihen.
Vanhusten vuokra-asunnon käyttöoikeus voi riippua kohteesta, vuokranantajasta ja ilmoitetuista ehdoista. Yleistä oikeutta tällaiseen asuntoon ei siksi voi olettaa.
Milloin Kemin vuokra-asuntotiedot ovat peräisin?
Tiedot ovat peräisin eri ajankohdista, ja osa hakutuloksista ei ole päivätty.
- : Kemin kaupungin vuokra-asuntosivun tiedot (Kemin kaupunki).
- : Oikotien Kaartotie 1 -kohteen tarkastelupäivä (Oikotie).
- : Oikotien Tervaharjun kalustettujen rivitaloasuntojen tarkastelupäivä (Oikotie).
- : Kaartotie 1 -kohteen ilmoitettu vapautumispäivä (Oikotie).
- Ajankohta tuntematon: Vuokraovi.com-hakusivujen lukumäärät, esimerkiksi 143, 34, 50 ja 16 kappaletta (Vuokraovi.com).
Mitkä Kemin vuokra-asuntotiedoista ovat varmoja ja mitkä eivät?
| Vahvistettu tieto | Epävarma tai avoin tieto |
|---|---|
| Kaupungin vuokra-asunnoista vastaa Kiinteistö Oy Itätuuli | Kaupungin omien vuokra-asuntojen kokonaismäärä |
| Asuntoja tarjoavat myös paikalliset yritykset, yhteisöt ja yksityiset vuokranantajat | Yksittäisten kohteiden ajankohtainen saatavuus |
| Kaupunki ohjaa hakemaan asuntoja Etuovi.com-, Oikotie.fi- ja Vuokraovi.com-palveluista | Vuokraovi.com-lukumäärien ajankohta, esimerkiksi 34, 50 ja 143 kappaletta |
| Vuokrat vaihtelevat noin 340 eurosta kymmeniin satoihin euroihin kuukaudessa | Kiinteistö Oy Itätuulen tarjonta ja vuokrausehdot |
| Yksiö, kaksio, kolmio ja omakotitalo ovat yleisiä hakutyyppejä | Vanhusten vuokra-asuntojen hakuehdot |
Miksi vuokrat ja kohteet eroavat toisistaan Kemissä?
Vuokrat vaihtelevat kohteen koon, asuntotyypin ja varustelun mukaan. Esimerkkikohteissa yksiöt ovat halvimpia, ja suurimmat kohteet ylittävät 1 500 euroa kuukaudessa.
Hintaan vaikuttavat myös kalustus ja se, sisältyvätkö käyttökulut vuokraan. Tervaharjun kalustetuissa rivitaloasunnoissa vesi, sähkö ja liinavaatteet on kuvauksen mukaan sisällytetty hintaan.
Lyhytaikainen majoitus on eri asia kuin pitkäaikainen vuokra-asuntomarkkina. Airbnb-sivun mukaan Kemissä on noin 200 lomavuokrakohdetta, joiden hinnat alkavat noin 42 CAD/yö. Naapurikaupungin tarjontaan voi tutustua sivulla Vuokra-asunnot Tornio – Näin löydät parhaan asunnon.
Keiden tietoihin tämä sivu perustuu?
Sivun tiedot perustuvat kaupungin ja vuokra-asuntopalveluiden ilmoituksiin sekä niiden kuvauksiin. Yksittäisten kohteiden tiedot ovat ilmoittajien antamia.
- Kemin kaupunki, vuokra-asuntosivu (14.9.2023)
- Vuokraovi.com, Kemin ja kaupunginosien hakusivut (ajankohta vaihtelee)
- Oikotie, Kemin hakusivu ja kohdeilmoitukset (26.2.2024 ja 31.10.2024)
- Airbnb, Kemin majoitushakusivu (ajankohta ei tiedossa)
Mitä Kemin vuokra-asuntotarjonnasta voi sanoa kokonaisuutena?
Kemin vuokra-asuntotarjonta on monipuolinen, ja sitä tarjoavat kaupungin lisäksi useat paikalliset toimijat ja yksityiset vuokranantajat. Hinnat, lukumäärät ja saatavuus muuttuvat nopeasti, joten ajankohtaisimmat tiedot löytyvät suoraan ilmoituksista ja kaupungin omilta sivuilta.
Lisäkysymyksiä Kemin vuokra-asunnoista
Kenelle kaupungin vuokra-asuntojen hoito kuuluu?
Kemin kaupungin vuokra-asunnoista vastaa Kiinteistö Oy Itätuuli. Kaupungin ohjauksen mukaan asuntoja löytyy myös paikallisilta yrityksiltä, yhteisöiltä ja yksityisiltä vuokranantajilta.
Mistä kaupungin yhteystiedot löytyvät?
Kemin kaupungin osoite on Valtakatu 26, 94100 Kemi. Vaihde 016 259 111 on avoinna 8–15.30, ja kirjaamon sähköposti on kirjaamo@kemi.fi. Asiakaspalvelu tavoitetaan numerosta 040 680 3120 ja osoitteesta asiakaspalvelu@kemi.fi, virastoaika arkisin 8.00–15.30.
Mitä kalustettu vuokra tarkoittaa hintavertailussa?
Kalustetussa kohteessa on huonekalut. Esimerkiksi Kaartotie 1:n vuokra on ilmoitettu 650 €/kk kalustettuna ja 450 €/kk kalustamattomana, molemmat käyttökulujen lisäksi.
Ovatko lyhytaikaiset kohteet osa pitkäaikaista vuokra-asuntomarkkinaa?
Eivät välttämättä. Airbnb-tarjonta on lyhytaikaista, eikä se kuvaa pitkäaikaisen vuokrasuhteen markkinaa. Sivun mukaan Kemissä on noin 200 lomavuokrakohdetta.
Miksi kohteiden lukumäärät vaihtelevat?
Vuokraovi.com-sivujen luvut vaihtelivat, esimerkiksi Keskustan kohteiden määrä oli 34 ja 50 välillä. Tämä viittaa siihen, että luvut muuttuvat nopeasti tai sivut on kerätty eri aikoina.
Poimi tästä
JBL Flip 5 – Tekniset tiedot, käyttö ja vertailu
Myytävät asunnot Juankoski – 15+ kohdetta Oikotie ja Etuovi
P-Bil – Viitearvot, kohonneen ja matalan arvon syyt
Vuokra-asunnot Helsinki – Katso hinnat ja vapaat asunnot
10 vrk sää Tampere – Kattava ennuste ja sadetutka
Dell XPS 15 – Premium Teho Luoville Ammattilaisille
